獨(dú)棟別墅要怎么設(shè)計(jì)呢?怎么能夠做到功能齊全和布局合理呢?這是大多數(shù)購買獨(dú)棟別墅及將要購買別墅戶主的疑問。設(shè)計(jì)師的獨(dú)棟別墅戶型設(shè)計(jì)效果圖要想理想的就需要設(shè)計(jì)的別墅裝修中會有家居方面的合理安排，還有娛樂區(qū)域和設(shè)施的合理搭配，這樣看起來比較協(xié)調(diào)。

一、獨(dú)棟別墅戶型設(shè)計(jì)技巧

1、功能空間安排合理

功能空間適宜的尺度是影響生活舒適程度的因素，住宅室內(nèi)居住生活要獲得舒適的效果，要素之一是必須使不同的功能空間既有較好的聯(lián)系，又有相對的獨(dú)立性，使它們各得其所。住宅內(nèi)功能空間通常被劃分為家庭成員公共活動(dòng)的空間、家庭成員個(gè)人活動(dòng)的空間、家庭成員的生活衛(wèi)生活動(dòng)空間，這三類空間應(yīng)按其特征和特定要求進(jìn)行布置，要做到公私分離、動(dòng)靜分離、潔污分離、室寢分離和居寢分離，使生活有規(guī)律，相互不致干擾。

2、戶型面積大小合理

戶型面積并不是越大越好。要做到合理地分配面積、布置各種功能內(nèi)容、緊湊組織平面，并充分提高利用率，做到大而有序;避免出現(xiàn)過分追求豪華大面積，但設(shè)計(jì)上的考慮不夠細(xì)致的問題。

3、私密性的保證

別墅內(nèi)部應(yīng)該保證個(gè)體之間相對的私密性。入戶設(shè)置過渡空間可避免開門見廳;外廓式住宅應(yīng)消除外廓對其房間的視線干擾;廳內(nèi)應(yīng)盡量減少臥室門的數(shù)量;上層即是私密空間，因此樓梯的位置應(yīng)與住宅的主入口保持適當(dāng)距離，不要讓客人產(chǎn)生進(jìn)門就想登樓的感覺。

二、獨(dú)棟別墅戶型都有哪些

1、聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每棟的面積大約在150-200平方米，前后有自己的獨(dú)立花園，但花園的面積一般不會超過50平方米，另外還有專用車位或者車庫。很多人都認(rèn)為這類低層、低密度的花園住宅能滿足他們對良好居住環(huán)境的需要，能提供一種“寬松、舒適、安靜、自由獨(dú)立”的居住環(huán)境。

2、雙拼別墅在中國是為規(guī)避政策的產(chǎn)物，由于國家明令禁止開發(fā)獨(dú)棟別墅，開發(fā)商采用雙拼、聯(lián)排等方式開發(fā)，以規(guī)避政策。追求獨(dú)棟別墅的住戶，可以雙拼別墅交房后打通墻體而變成獨(dú)棟別墅。

3、疊加式別墅是別墅按建筑形式分類的一種。它是Townhouse的疊拼式的一種延伸，也有點(diǎn)象復(fù)式戶型的一種改良，疊加式別墅介于別墅與公寓之間，是由多層的別墅式復(fù)式住宅上下疊加在一起組合而成。一般四至七層，由每單元二至三層的別墅戶型上下疊加而成，這種開間與聯(lián)排別墅相比，獨(dú)立面造型可豐富一些。

4、空中別墅發(fā)源于美國，即“空中閣樓”，原指位于城市地帶，高層頂端的豪宅。一般指建在高層樓頂端具有別墅形態(tài)的躍式住宅。2013年9月，“空中別墅”出現(xiàn)在東莞石碣鎮(zhèn)和睦街，是私人住宅樓頂違建的兩棟別墅，有網(wǎng)友稱其為“力學(xué)經(jīng)典”。

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