有的業(yè)主對(duì)房屋裝修后的驗(yàn)收并不在行，所以就需要請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)幫助，驗(yàn)房師有用嗎就成了業(yè)主最關(guān)心的問(wèn)題，驗(yàn)房師對(duì)房屋裝修的各個(gè)項(xiàng)目是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)都會(huì)進(jìn)行準(zhǔn)確的驗(yàn)收，所以是有用的，接下來(lái)，就跟小編一起來(lái)了解一下驗(yàn)房師有用嗎以及驗(yàn)房師驗(yàn)房的具體步驟有哪些。

一、驗(yàn)房師有用嗎

驗(yàn)房師主要是對(duì)房屋進(jìn)行視覺(jué)上的的觀察，以及采用一些儀器設(shè)備對(duì)預(yù)購(gòu)房屋的結(jié)構(gòu)和主要系統(tǒng)組成部分進(jìn)行當(dāng)前狀況的評(píng)估，發(fā)現(xiàn)明顯的問(wèn)題和那些接近使用壽命的構(gòu)件或設(shè)備，提出維修或改進(jìn)意見(jiàn)。驗(yàn)房通常是購(gòu)房最重要的環(huán)節(jié)，沒(méi)有專(zhuān)業(yè)驗(yàn)房知識(shí)的業(yè)主不妨請(qǐng)驗(yàn)房師來(lái)幫忙。

二、驗(yàn)房師毛胚房收費(fèi)

1、普通高層房。如果住房面積小于等于120㎡的話(huà)，價(jià)格大概是在350元左右;如果面積超出120㎡的話(huà)，每多一平米將加收2元。

2、復(fù)式房型。對(duì)于復(fù)式房型的毛坯房來(lái)說(shuō)，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)情況是這樣的，住房面積小于等于200㎡的話(huà)，價(jià)格大概在700元左右，如果面積超出200㎡的話(huà)，那么每多一平米將加收2元。

3、獨(dú)立式別墅。住房面積小于等于300㎡，收費(fèi)大概是1100元左右;如果面積超出300㎡的話(huà)，每多一平米將加收2元。

4、聯(lián)體別墅。住房面積小于等于250㎡的話(huà)，一般驗(yàn)房師的收費(fèi)大概在850元左右，如果面積超出250㎡的話(huà)，那么每多一平米將加收2元。

三、驗(yàn)房師檢查步驟

1、入戶(hù)門(mén)。檢查是否閉合嚴(yán)實(shí)，門(mén)的表面有無(wú)劃痕或者撞傷。

2、電源廂。檢查邊框是否松動(dòng)，開(kāi)關(guān)是否正常。

3、多媒體箱。檢查是否布線充足，是否預(yù)留電源插板以及有沒(méi)有支架框(以后安裝路由器)。

4、檢查墻面。檢查墻面的砂漿比例是否達(dá)標(biāo)以及有無(wú)空鼓。(砂漿比例不達(dá)標(biāo)：通俗的說(shuō)就是最后在處理墻面的時(shí)候水泥少了沙子多了，后果是裝修的時(shí)候墻面不能做漆，必須重新處理后才能進(jìn)場(chǎng)裝修。

5、檢查地面。地面通常是空鼓和開(kāi)裂。

6、檢查電源。檢查電箱是否短路、跳閘等以及火線等是否接反。

7、檢查窗戶(hù)。檢查是否閉合嚴(yán)實(shí)，支撐有無(wú)生銹。

8、陰陽(yáng)角是否垂直。有一個(gè)整改范圍：就是3毫米的誤差。

9、測(cè)層高。通過(guò)層高對(duì)下一步的裝修會(huì)有很大的指導(dǎo)意見(jiàn)。凈高沒(méi)有2.8米建議少吊頂，否則空間距很壓抑，而通常不同的房間層高是不一樣的，客廳相對(duì)臥室要低一點(diǎn)。

10、靠尺測(cè)墻面的平整度

11、檢查廚房。檢查有無(wú)滲水的現(xiàn)象,若防水沒(méi)有做到位會(huì)出現(xiàn)因?yàn)闈B水造成墻面的返堿，俗稱(chēng)墻面長(zhǎng)霉。

裝修完工后，驗(yàn)房是很有必要的，因?yàn)檠b修公司對(duì)于裝修的保障都是有期限的，如果超出期限再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，就會(huì)引起售后糾紛，以上就是裝修之家小編為大家介紹的驗(yàn)房師有用嗎，想要了解更多的家裝資訊，就請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

更多相關(guān)精彩閱讀:

驗(yàn)房師有用嗎 驗(yàn)房師新興朝陽(yáng)行業(yè)的趨勢(shì)