大家買上新房之后都會忙于請裝修公司幫助自己裝修新房然后入住，但是新房不好好檢查驗收的話可能會影響以后的居住效果，因為這里的貓膩是最多的。所以大家在交房時一定要做多方面的驗房工作，而且要細心謹慎。接下來小編就為大家介紹一下新房應該如何驗房和交房驗房注意事項有哪些的相關(guān)信息吧。

新房裝修完應該如何驗房

1、對墻面進行整體檢查：查看墻壁有沒有裂痕，檢查室內(nèi)的墻面有沒有漏水的現(xiàn)象。

新房裝修完應該如何驗房

2、測量地面水平差和層高：測量地面水平差。地面水平差正常范圍為：2cm左右，3cm都是可以接受的。

新房裝修完應該如何驗房

3、檢查煙道：拿一張紙，點燃了，放在煙道下方，看下煙氣會不會被吸走。

新房裝修完應該如何驗房

4、門窗：檢查每一個門窗的密封性是否良好，還有就是開關(guān)的靈活性。

新房裝修完應該如何驗房

5、對煤氣表檢查：把冒煙的紙，放在報警器的附近，查看靈敏度可不可以做到自動關(guān)閉電磁閥。

新房裝修完應該如何驗房

6、檢查衛(wèi)生間下水管孔距：孔距指地面上的中心到墻的距離，測量時數(shù)據(jù)大于30厘米屬于正常情況。

7、通過閉水實驗檢查防水：交接的時候，一般防水都會做好來，我們可以在閉水試驗，檢查漏水情況。

8、檢查空調(diào)孔、排氣孔：空調(diào)孔、檢查有沒有出現(xiàn)里高外低的情況。要是有的話，要馬上進行整改，以免雨水倒灌。排氣孔、檢查有沒有預留了排氣孔。

9、檢查電路和插座：利用萬用表檢測電路的情況，要是發(fā)現(xiàn)短路要馬上處理。

交房驗房注意事項有哪些

1、檢查房屋層高

在驗房的時候，需要使用卷尺測量一下層高，查看一下房屋的實際高度和購房合同上的數(shù)值是否一致同時把數(shù)據(jù)記錄好。如果在驗收的過程中發(fā)現(xiàn)問題要及時記錄下來并和開發(fā)商或物業(yè)進行溝通找出解決方法。

2、檢查墻面地面空鼓問題

房屋裝修好之后，查看一下墻面和地面是否出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。檢查方法是用右手拿小錘子輕輕的進行敲打，聽一下是否有空空的聲音，如果有的話，就說明有空鼓的現(xiàn)象，需要找人盡快修復。如果不找人修復的話，在裝修的過程中很容易打穿樓板，妨礙鄰里關(guān)系。墻面地面裂縫，看墻面地面平整度，是否有水跡，如頂面、外墻等地方，如有的話，務必盡快查明原因。

在房屋驗收的時候，大家一定要注意水路和電路方面的檢查，因為水電的危險都是很大。以上是小編為大家整理的新房應該如何驗房和交房驗房注意事項有哪些的相關(guān)內(nèi)容了，希望文章內(nèi)容能夠幫助到大家。想要了解更多精彩家裝資訊，請繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)。

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