外出度假的時(shí)候選擇居住在度假別墅里感覺是非常好的，環(huán)境優(yōu)美、舒適度高，還可以更好的感受大自然之間的風(fēng)光，出去度假的時(shí)候，人們選擇居住在度假別墅會(huì)更有意境的，下面就由裝修之家網(wǎng)的小編給大家詳細(xì)的介紹一下從化別墅度假屋升值嗎?度假別墅設(shè)計(jì)說明?

一、從化別墅度假屋升值嗎

1、從化的別墅和樓房的區(qū)別：別墅是包括地下層在內(nèi)的多三層的獨(dú)棟住宅形式，帶室內(nèi)車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯(lián)排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。

2、國土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式;占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。別墅價(jià)值體現(xiàn)不單是按每棟建筑面積，價(jià)格差關(guān)鍵是容積率大小，如：容積率0.30左右比容積率0.60左右的別墅，每平方米價(jià)格要高出一倍左右。

3、排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權(quán)面積的。

4、從化的別墅升值空間更大一些，以目前的市場來看，以后高品質(zhì)別墅還是很有潛力的，現(xiàn)在國家已經(jīng)不批別墅用地了?，F(xiàn)在市場上所售的別墅項(xiàng)目也所剩無幾，獨(dú)棟別墅具有絕對(duì)稀缺性。

5、在從化，從城市發(fā)展的角度看，作為少有型的城市別墅、低密度土地，其價(jià)值與城市價(jià)值相匹配，城市發(fā)展會(huì)不斷推動(dòng)其價(jià)值增長，財(cái)富階層的不斷增長也將帶來巨大的需求。

6、在從化，別墅區(qū)大多遠(yuǎn)離城中心，用遠(yuǎn)距離換來更為寧靜的生活環(huán)境。但遠(yuǎn)離不是隔離，一個(gè)良好的交通環(huán)境，能讓別墅業(yè)主在自然的寧靜與城市的動(dòng)感之間轉(zhuǎn)換自如，同時(shí)也給予別墅更順暢的升值空間。

二、度假別墅設(shè)計(jì)說明

1、如果說古典歐式風(fēng)格線條復(fù)雜、色彩低沉,而簡歐風(fēng)格則在古典歐式風(fēng)格的基礎(chǔ)上,以簡約的線條代替復(fù)雜的花紋,采用更為明快清新的顏色,既保留了古典歐式的典雅與豪華,又更適應(yīng)現(xiàn)代生活的休閑與舒適。其設(shè)計(jì)哲學(xué)就是追求深沉里顯露尊貴、典雅中浸透豪華的設(shè)計(jì)表現(xiàn),并期望這種表現(xiàn)能夠完整地體現(xiàn)出居住人對(duì)品質(zhì)、典雅生活的追求,視生活為藝術(shù)的人生態(tài)度。本案就是以簡歐風(fēng)格為主,強(qiáng)調(diào)空間的對(duì)比美。不僅采用直接照明手段,而且尊重自然光的合理利用。

2、在午后與陽光于此邂逅。褪去富麗堂皇的衣裳。歐陸的貴族風(fēng)華依舊,空間透出清澈的背影,深色的地板與浮躁的心情一起沉淀在如薄紗般的陽光里,唯美的線條延伸出應(yīng)有的典雅,對(duì)稱的擺設(shè)流露出古典歐風(fēng)的空間美學(xué)。 簡歐風(fēng)格,即有歐式設(shè)計(jì)風(fēng)格的一些元素,又充分利用了現(xiàn)代簡約設(shè)計(jì)的某些優(yōu)。這種折中的風(fēng)格,正在成為一種新的流行!

以上的文章就是本期小編給大家介紹的有關(guān)從化別墅度假屋的內(nèi)容，到這里就結(jié)束，相信這些信息可以給大家?guī)韼椭?，如果想要了解更多裝飾咨詢，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注裝修之家網(wǎng)吧。

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