如何規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)？小編教您從樣板間看貓膩

在買房的時(shí)候，我們怎么知道房子好不好呢？很多開發(fā)商都會設(shè)置幾個(gè)樣板間，供購房者去參觀。同樣的許多購房者在購買房子的時(shí)候，都會要求去看樣板間。但是顯然樣板間是開發(fā)商的一個(gè)“面子工程”，來吸引購房者的購買欲望，而大多數(shù)時(shí)候購買回來的房子可能跟自己的想象中差了很多，這就是我們被樣板間的貓膩給欺騙了，那么我們該如何能有效的規(guī)避購房風(fēng)險(xiǎn)呢？下面裝修之家網(wǎng)小編就帶大家來了解一些樣板間中的貓膩，希望可以幫助大家選擇到優(yōu)質(zhì)的房屋。

第一步：看戶型所在地及小區(qū)周邊環(huán)境

大部分的樣板間都設(shè)置在實(shí)體樓當(dāng)中，如果您選擇的戶型和樣板間的戶型面積相近，戶型也差不多的話，如果就在這個(gè)設(shè)置的樓盤中，那么就可以恭喜您了，您可以知道小區(qū)的具體位置，以及周邊環(huán)境怎么樣，如果樣板間設(shè)置在售樓部的邊上，這樣可能在看樣板間和購買房子后存在一定的差距。

第二步：看戶型布局及功能設(shè)計(jì)

在看樣板間的時(shí)候，開放商為了展現(xiàn)樣板間最精美的一面，都會在裝修的時(shí)候改變一點(diǎn)戶型的布局，但是戶型的大體設(shè)計(jì)還是能夠看出來的，就比如說陽臺的大小，洗手間的大致位置等。

第三步：看裝修所用材料

看樣板間還能看到開發(fā)商裝修樣板間使用的材料，也能知道開放商對這個(gè)項(xiàng)目的重視和用心程度，所以除了看戶型以外，還要看一下，沙發(fā)，櫥柜等所采用的材料，如果開發(fā)商對這個(gè)項(xiàng)目非常重視的話，選用材料一定是非常好的，也說明這個(gè)樓盤的質(zhì)量一般也就比較高。 

第四步：看一些裝修細(xì)節(jié)

樣板間的裝修的話，細(xì)節(jié)是非常重要的，每個(gè)細(xì)節(jié)都做到位了，那么其他的就更加不用擔(dān)心了。比如可以看一下們和鉸鏈上是否有油漆，地漏周邊水泥是否清理干凈，帶門的家具可以打開門，觀看里面是否有毛刺，包括比如沙發(fā)地面等地方，也是這樣。通過樣板間的裝修質(zhì)量，可以了解一些開放商的用心程度，如果連樣板間都有一大堆問題，那么在購買這個(gè)小區(qū)房子的時(shí)候就要非常的注意了。

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