我們在去驗收房子的時候，有很多的人會請專業(yè)的人士來驗收，可是驗房師去哪找那?這是個問題，接下來裝修之家小編，就為大家介紹一下，驗房師去哪找，以及驗房時的技巧與驗房時的注意事項分別是什么吧，希望小編以下的介紹，可以幫助到正在為驗房師去哪找發(fā)愁的朋友。

一、究竟驗房師去哪找

1、現(xiàn)在有很多驗房機(jī)構(gòu)都聲稱自己有專業(yè)的驗房師，可以致癌這些驗房機(jī)構(gòu)選擇，在選擇驗房師的時候首先要判斷建筑相關(guān)專業(yè)，從事多年建筑或裝修方面的工作，土建、水電、暖通等工程都要全通。

2、專業(yè)的驗房師需要掌握國家及地方的建筑方面相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。

3、并且能夠熟練操作30余件專業(yè)驗房工具或儀器。

4、出具專業(yè)的驗房報告。

二、驗房時的技巧介紹

1、檢查供水、供電、煤氣、電話線、閉路電視線是否暢通到位，要檢查強(qiáng)電、弱電的垂直距離是否超過一米，距離達(dá)不到要求，日后會影響電視的收看效果。驗電線時除了要看是否已經(jīng)通電以外，主要看電線是否符合國標(biāo)質(zhì)量。再就是電線的截面面積是否符合要求。一般來說，家里的電線不應(yīng)低于2.5平方，空調(diào)線更應(yīng)達(dá)到4平方，否則使用空調(diào)時電線容易變熱變軟。

2、驗管道，主要是指排水、污水管道，尤其是陽臺之類的排污口，預(yù)先拿一個盛水的容器，然后把水倒進(jìn)排水口，看看水是否順利的流走。再有就是看排污管是否有蓄水防臭彎頭。

3、檢查房屋有無傾斜，雖然檢測房屋的傾斜度需用專門的儀器，但購房者用目測的方法從四周不同角度，遠(yuǎn)近距離仔細(xì)觀測也能基本上發(fā)現(xiàn)問題。有時，可在房頂上用細(xì)繩栓上一重物，貼墻放下至墻腳，從四周檢查其傾斜程度。

三、驗房時的注意事項介紹

1、墻面是否有裂痕、以及墻地面的空鼓，檢查墻面是否平整的同時，還需要看墻面是否有裂痕(常見的四大裂痕：強(qiáng)度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網(wǎng)、鋼筋。如果在驗房時發(fā)現(xiàn)以上的墻面問題，可以終究開發(fā)商幫忙修補(bǔ)后在簽字。

2、進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，需要仔細(xì)檢查進(jìn)戶門是否有磕碰和刷漆，從嚴(yán)格意義上講，門身內(nèi)、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大，門的開合無特別的聲音，門的四邊要緊貼門框，門鎖的一邊間隙不能太大，同時也不要忘記了試鎖，主要是看鑰匙是否好用，以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是，門的隔音效果要好，以及密封程度。

驗房師去哪找，驗房時的技巧，驗房時的注意事項，小編就為大家介紹到這里了，希望通過小編的介紹，可以幫助到大家，找到一個合格的驗房師，如果還想了解，更多的家裝資訊，就請繼續(xù)關(guān)注，裝修之家網(wǎng)。

更多相關(guān)精彩閱讀:

驗房師培訓(xùn)包括什么 驗房師工資一般多少

驗房師有用嗎 驗房師新興朝陽行業(yè)的趨勢

驗房師報考條件：等級不同要求不同

驗房師費(fèi)用如何確定?業(yè)主還需多打聽

驗房師如何驗房？驗房師驗房步驟