外墻滲水是一件令人很是頭疼的事情，而現(xiàn)在外墻滲水的戶主又是比較多的，而面對(duì)外墻滲水這些問(wèn)題戶主們都是束手無(wú)策的，不知該如從何下手，房屋建筑的結(jié)構(gòu)、外墻做法、施工工藝等的不同其滲水原因也是大相徑庭的，那么房屋外墻滲水怎么辦?是什么原因呢?怎樣解決?和小編一起來(lái)了解下吧。

一、外墻滲水原因

1、填充墻施工方面的因素：施工單位一般對(duì)主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對(duì)填充墻施工還沒(méi)有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，能夠看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒(méi)有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來(lái)堵住。

2、裝修方面的因素：外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒(méi)有將水澆透，導(dǎo)致找平層出現(xiàn)開(kāi)裂和空鼓的現(xiàn)象。面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是導(dǎo)致高層住宅外墻滲水的原因。

3、安裝方面的因素：在安裝雨水管時(shí)，支撐角鋼根部沒(méi)有用砂漿封堵好，有些住戶在空調(diào)安裝時(shí)，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒(méi)有用砂漿封好;外墻管道周邊也沒(méi)有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都導(dǎo)致了高層住宅外墻滲水。

二、外墻滲水處理辦法

1、對(duì)于滲漏部位采納開(kāi)洞、注漿的方法進(jìn)行局部處理,但由于是對(duì)結(jié)構(gòu)做處理,常常難以得到住戶的合作,簡(jiǎn)單產(chǎn)生誤會(huì),處理難度較大。并且只能治表,不能從根本上解決疑問(wèn),常常是處理完一個(gè)漏點(diǎn),水也許又會(huì)從別的單薄處滲漏出來(lái)。

2、外墻悉數(shù)重新做防水。這種方法優(yōu)點(diǎn)是能徹底解決滲漏疑問(wèn),可是費(fèi)時(shí)吃力,資金投入太大,在實(shí)踐中常常得不到實(shí)現(xiàn)。

3、將砂漿防水劑與水泥、砂子按重量比1：2：6混合攪拌成防水砂漿，按普通抹灰方式涂抹在需修補(bǔ)處，同時(shí)順帶找平基面。

4、按水灰比1：3加水混合，迅速攪拌成漿體，用手捏成膠泥團(tuán)，至稍微燙手時(shí)，迎V型開(kāi)槽處按壓密實(shí)。

5、基面清理干凈,無(wú)油污,無(wú)塵土,但盡可能不破壞原基面光澤。

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