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  童舟 2017-10-16 02:30:57回答

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  受漏水損害的一方應(yīng)首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方提出對(duì)修補(bǔ)期間造成的損害作出賠償?shù)囊蟆Ｈ绻噜彿讲慌浜?，受損一方可將爭(zhēng)議提交到法院。其法律依據(jù)是《民法通則》第83條：不動(dòng)產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團(tuán)結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當(dāng)我沒(méi)有說(shuō)，把上水管截了裝個(gè)開(kāi)頭，這年代不就玩狠的嗎！防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開(kāi)發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門(mén)投訴，他們專(zhuān)管這事，再不行上法院告，不然拖過(guò)質(zhì)保期就是自理！另外，質(zhì)保期內(nèi)同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來(lái)維修，費(fèi)用開(kāi)發(fā)商出，如果質(zhì)保期內(nèi)，非人為的樓上要盡快找開(kāi)發(fā)商處理

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  雪碧-13 2017-10-16 01:30:56回答

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  裝修前期防水要是沒(méi)做好的話，后期就會(huì)出現(xiàn)漏水的問(wèn)題。那出現(xiàn)漏水的現(xiàn)象該怎么辦呢？一起來(lái)看看下面的內(nèi)容你就會(huì)知道了。1.衛(wèi)生間防水屬于一個(gè)隱蔽工程，很多人在驗(yàn)收房子的時(shí)候不注意導(dǎo)致房屋在住了半年或是幾個(gè)月后開(kāi)始有漏水的現(xiàn)象發(fā)生卻不知道找誰(shuí)去負(fù)責(zé)。施工結(jié)束后，24小時(shí)內(nèi)部不能淋水。衛(wèi)生間漏水怎么辦？剛剛為大家介紹的僅僅是最開(kāi)始注意的問(wèn)題，那么要預(yù)防衛(wèi)生間漏水怎么辦不僅僅是要注意這一個(gè)問(wèn)題的。2.衛(wèi)生間漏水維修是個(gè)大問(wèn)題，在水管沒(méi)有壞掉的情況下，可以將表面的灰塵、油污、積水等等處理干凈后，保持地面的干燥性，如過(guò)瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用小刀劃出一個(gè)小槽，將瓷磚縫，墻縫等部位噴上滲透型防水劑，要噴涂均勻，等到差不多快干的時(shí)候用填縫膏填滿缺陷部分。3.第四個(gè)要注意的問(wèn)題就是防水程，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要注意，檢查衛(wèi)生間漏水問(wèn)題，衛(wèi)生間防水是個(gè)非常隱蔽的工程，所以在驗(yàn)收房屋的時(shí)候一定要注意，檢查衛(wèi)生間漏水問(wèn)題，樓上漏水處理，以及一些注意事項(xiàng)。在衛(wèi)生間的裝修過(guò)程中最好跟蹤一下，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)工，讓問(wèn)題減少發(fā)生的幾率。以上是關(guān)于漏水現(xiàn)象的處理，只有解決了這些問(wèn)題，我們的生活才會(huì)舒適安心。

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  歡子 2017-10-15 19:45:55回答

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  樓上衛(wèi)生間漏水要怎么辦，我們可以直接找鄰居跟他說(shuō)明，并帶他到你家里看一直漏水情況。也可以委托小區(qū)物業(yè)幫忙，讓他們轉(zhuǎn)告樓上的鄰居，并提出修補(bǔ)要求。衛(wèi)生間漏水維修步驟：先檢樓上衛(wèi)生間漏水的原因：第一種是地面滲水，第二種是上下水管破損滲水。衛(wèi)生間漏水維修施工：1、將表面的灰塵、油污、積水等處理干凈，并保持表面干燥；2、如果瓷磚縫是用填縫劑填的，需要用刀劃出一個(gè)小槽；3、在瓷磚面、瓷磚縫、墻縫、管根等水泥部位，均勻噴涂滲透型防水劑；4、待防水劑9成干以后，用填縫膏填實(shí)所有瓷磚縫及破損和缺陷部位，管根周?chē)缺∪醐h(huán)節(jié)用填縫膏涂刷加固；5、地面與墻面連接處以及管根周?chē)盟茕撃嘧龇浪叄?、衛(wèi)生間漏水維修施工結(jié)束以后，24小時(shí)內(nèi)施工部位不能淋水。其實(shí)漏水的維修施工方法我這邊就是順帶講一下的，這些都是要專(zhuān)業(yè)的泥工師傅來(lái)完成的，我們不會(huì)的啊，我們也沒(méi)有專(zhuān)業(yè)的工具。

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